Wie funktioniert die Abrechnung beim Mieterstrom?

Physikalisch gesehen ist innerhalb der Wohnungsanlage der Photovoltaikstrom nicht vom Strom aus dem öffentlichen Netz zu trennen, da beide Ströme über dieselbe Sammelschiene fließen. Daher wird der verbrauchte Mieterstrom rechnerisch ermittelt. Dies geschieht durch eine Abrechnung, die zum Beispiel der Methode der „vereinfachten Bilanzierung nach dem Verband der Bayerischen Energie- und Wasserwirtschaft e.V.“ oder „Bilanzierung mit Lastprofilen“ zugrunde liegt. Welche Methode am Ende verwendet wird, hängt von der eingesetzten Messtechnik ab und ist mit dem Messstellenbetreiber abzustimmen.

Die doppelte Sammelschiene

Der Unterschied des Konzepts der „doppelten Sammelschiene“ im Vergleich zum Konzept des  „Summenzählers“ ist folgender: Mieter, die nicht am Mieterstrom teilnehmen, werden auf eine getrennte Sammelschiene umgelegt. Die PV-Anlage und Bezugzähler der Mieter, die am Mieterstrom teilnehmen, befinden sich weiterhin auf einer gemeinsamen Sammelschiene. Dies hat den Vorteil, dass durch die getrennten Stromflüsse nur die Mieter, die am Mieterstrom teilnehmen, den Solarstrom auch verbrauchen.

Das bessere Konzept

Welches Messkonzept in der Praxis zur Anwendung kommt, ist individuell nach ihren Vor- und Nachteilen abzuwägen. So hat das Summenzählermodell den Vorteil, dass keine technischen Änderungen der Sammelschiene bei einem Wechsel zwischen Mieterstrom und Belieferung durch ein Energieversorgungsunternehmen – oder auch umkehrt – zu erfolgen haben. Doch erweist sich die Zuordnung der tatsächlich verbrauchten Strommenge des Mieterstroms in diesem Konzept als nachteilig, da auch Mieter, die nicht am Mieterstrom teilnehmen, den regenerativ erzeugten Strom verbrauchen. Dahingegen hat das Konzept mit getrennten Sammelschienen den Vorteil, dass kein großer rechnerischer Aufwand bei der Abrechnung anfällt, da die Mieterstromabnehmer auf einer getrennten Sammelschiene angebunden sind. Dennoch sollten Sie die entstehenden Kosten, die zum Beispiel durch technische Änderung der Sammelschiene entstehen, vor der Wahl des technischen Abrechnungskonzeptes beachten.